民宿行业前景分析

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行业分析 
消费升级时代下的朝阳产业
随着中国经济的飞速发展，由“共享经济”的兴起，民宿从小众走到人们面前。从消费水平到消费观念的转变，从大同小异的连锁酒店的选择到独特个性的民宿多样选择，消费观的日益成熟，带来的也是人们体验的需求和精神需求也越来越高；然而，富于人文情怀、价格美好的民宿逐渐成为人们出行的最佳选择。
住宿选择倾向 ACCOMMODATIONPREFERENCE
目前80、90后已经成为旅游住宿市场的主力军选择民宿住宿已经占据了绝大部分。
• 星级酒店
26%
民宿 • 
34%
其他 • 
2%
• 经济型酒店
25%
• 精品酒店
13%
民宿，从无到有，有小到大，逐渐被大家所熟知。
中国每年国内旅游人次达百亿人次，而民宿已经成为客群的主力消费大军。

前景趋势

PROSPECT TREND
民宿产品供应保持增长
民宿旅游整合深度将加深
民宿需求多元化
市场新兴行业朝阳化
社会环境的变化

消费能力提高

消费需求多样化

民宿已成为出行
住宿的首选

行业痛点 INDUSTRY PAIN POINT
行业痛点多 民宿服务质量不一 急需升级

缺乏规范

质量参差不齐
服务质量偏低

缺乏合理
的规划

民宿一般都以个体、
或零散为主，各有各
的战法

缺乏专业
平台运营

民宿没有专业的平
台进行运营推广，
渠道相对狭窄

缺乏品牌
意识

民宿运营者怀着一
腔热情进入民宿行
业，没有长远考虑过品牌培育问题

缺乏配套
基础设施

绝大部分发展中的
民宿都存在一定的
基础设施不健全等
问题
优势对比（比家美VS长租房） COMPARATIVE ADVANTAGE
房屋闲置亏损，长租损坏大。加入比家美，收益高，专人运营和服务管理，让您更放心！
房屋收益高
预定入住高
客户素质高

比家美民宿

房租廉价
租客难找
房屋损坏大

长租房

优势对比（比家美VS酒店） COMPARATIVE ADVANTAGE

VS

比家美民宿
酒店
渠道管理
OTA平台
集中物业、大型商业物业房型单一
投资风险
分散物业、民宅、公寓合理房型策略组合
单一管理化
运营管理
专业运营团队+完整运营体系
商业水电，洗涤成本高
房屋能耗
+洗涤
民用水电，全屋智能，省水省电
商业水电，洗涤成本高
合作渠道
多平台多企业+全方位线上线下渠道
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服务优势 SERVICE ADVANTAGE
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