第一个是设计，如果房子是毛坯我们公司可以给您出设计图，如果是装修过的我们有设计师看您的房子，可能会去给您做一些软装的点缀和软装的改造，整体提高您房子的一个效果和您房子的一个体验。这个我们会给您出效果图。但是您是精装修，我们这边是免费给您出这个图的。这个是基于我们能达成合作的一个情况下给您免费。我们设计师的成本是很高昂的。因为您房子的装修您应该知道一个市场价的设计费用。

第二个是运营推广，在这个网络的时代我们在主流OTA平台为您推广 美团 携程 途家 去哪儿 爱彼迎 小猪短租 蚂蚁短租 飞猪 同城艺龙 榛果 大众点评 驴妈妈 途牛 微信 小红书 抖音等等15个品台  我们再给您上线平台后，我们会给您做超赞房东计划等一些平台上的推广，给您做排名，让您在区域内做到置顶，让别人一搜索，就能看到您的房源信息。现在的住客没有那么多时间去翻房源。我们得给您做这些。包括给您做一些新媒体的推广。包括微博的帖子，包括公众号百家号的推广，还包括给您做一些自媒体的推广等。

第三个是文案编写，我们这边会给您进行文案编写，给您的房子进行包装，凭什么别人会住您的房子，我们是通过给您的房子打造故事和注入灵魂，在满足住宿需求的同时，更能在精神上也得到一个满足。

第四个就是修图，你好所有的平台的房源信息，在上平台后。会有照片。我们这边修图，整体提高一个房子呈现的效果。吸引顾客的眼球。

第五个是定价，因为您房子的定价是需要我们运营人员去调控的，周一到周五，周六周日，节假日的一个定价的平台优化。您房子的价格是浮动的。周一到周五是是一个价格，周六周日是一个价格，节假日又是一个价格，所以定价是浮动的，需要有我们的运营给您做。

第六个是客服，我们的客服是24小时全天候在线的。会去指引客人入住，提供所有的服务。以及紧急情况的特殊处理。会联系线下的房东助理去进行及时性的处理等。

第七个是保洁，这块儿因为是我们合作的一些保洁公司来做房东助理。我们会去进行人员的培训，整体提高服务质量。这些都是需要花费人力物力的。

第八个是回访，所有的顾客我们的客服会进行跟踪式的服务。从入住到入住结束，结束后，我们的客服会跟客人沟通，提交意见进行改进，包括入住体验的编写，以及退房后的五星好评。都会做。公司抽成10%  住户的每笔房费直接打到房东账户   房东到每个月月底跟公司结算抽成 。

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